DAS ERSTE OUTLET VILLAGE FÜR SLOWENIEN ERÖFFNET IN 2025
HG Invest entwickelt dieses einzigartige Projekt in Zusammenarbeit mit der FOC Retail Service und Outlet Evolution Services. Auf einer Fläche von über 20.000 m2 entstehen in zwei Phasen 70 Shops und mehrere hundert neue Arbeitsplätze. Der erste Bauabschnitt wird 2025 eröffnet, der zweite Bauabschnitt ist für 2028 geplant.
Nikolaus Huter, CEO der HG Invest und Initiator des Projektes ist in der Branche kein unbeschriebenes Blatt. Mit der HUTER Invest war er bereits am Brenner, direkt an der Italienisch-österreichischen Staatsgrenze für die Entwicklung des heute sehr erfolgreich operierenden Outlet Centers Brenner federführend. Huter sagt zur Erfolgsstory des Outlet Centers Brenner: „Das Outlet Center Brenner ist das erste neu erbaute Outlet Center im Alpenraum und reiht sich heute in die Riege der erfolgreichsten Outlet Center Europas ein. Auf über 15.000 m2 sind 70 Shops mit 350 neuen Arbeitsplätzen entstanden. Jährlich besuchen rund zwei Millionen Besucher das Center. International bekannte Marken wie Hugo Boss, Tommy Hilfiger oder Puma zählen zu den Ankermietern.“
„Für die Realisierung des Outlet Villages in Slowenien sind die Vorbereitungen in vollem Gange. Wir haben die Möglichkeit bis zu 20.000 m2 Fläche, direkt an der Autobahn A1 gelegen, an interessierte Marken zu vermieten. Mit dem Standort erschließen wir nicht nur einen der letzten weißen Flecken auf der europäischen Outlet Landkarte, sondern entwickeln für Slowenien das allererste Outlet Village,“ ergänzt Huter.
Das Fashion Outlet Slovenia wird direkt neben der Autobahnausfahrt Šentilj an der österreichischen Grenze im Nordosten Sloweniens entstehen, angrenzend an die slowenische Autobahn A1, die auf die Autobahn Pyhrn A9 mündet, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen in Österreich. Der Satndort liegt nur 30 Autominuten südlich von Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs, und 20 Autominuten nördlich von Maribor.
Die einzigartige Village-Atmosphäre verbindet moderne Architektur mit regionaltypischen Elementen des slowenischen Baustils. Der geplante Marken-Mix basiert auf internationalen Erfahrungen und umfasst vor allem Casual-, Sports-Fashion- und Fashion-Brands. Abgerundet wird der Markenmix durch die Segmente Outdoor, Schuhe & Accessoires, Home und Kidswear.
Kristofer Jürgensen, Geschäftsführer der für die Vermietung verantwortlichen Outlet Evolution Services GmbH, ist absolut überzeugt vom Standort Sentilj: „Die Lage direkt an der österreichischen Grenze und der Transit-Autobahn an die Adria wird kaufkräftige Kunden aus Österreich aber auch sehr viele internationale Touristen anziehen, wie wir an vergleichbaren Standorten sehen“, so Jürgensen.
Mehr als 2 Millionen Einwohner, knapp 30 Millionen Übernachtungen in Slowenien & Steiermark und 8,4 Millionen Fahrzeuge entlang der A1/A9
Im Einzugsgebiet leben 2,25 Millionen Einwohner. Es umfasst die Städte Graz und Maribor sowie die touristischen Ziele der österreichischen Steiermark, Zentrum des österreichischen Thermengebietes, mit ca. 13 Mio. Übernachtungen und Slowenien mit ca. 16 Millionen Übernachtungen pro Jahr. Das nahe gelegene Casino-Resort Šentilj bietet jährlich 400.000 Besuchern, hauptsächlich aus Österreich, Unterhaltung und Übernachtungsmöglichkeiten.
Die dynamischste touristische Entwicklung ist in den slowenischen Unterregionen Maribor zu beobachten. Die Zahl der Übernachtungen in Maribor stieg in den letzten Jahren spürbar an. Insgesamt zeigt sich die zunehmende Bedeutung Sloweniens als Tourismusdestination, von der unter anderem auch Maribor angesichts eines allgemeinen Trends zum Wander- und Städtetourismus profitiert.
Michael Lungkofler, Managing Director FOC Retail Service, sagt: „Das Fashion Outlet Slovenia wird Outlet Shopping auf einzigartige Weise mit Sportmode-, Freizeit- und Lifestyle-Marken verbinden und wird die erste Outlet-Shopping-Destination in Slowenien für Millionen von Touristen und internationalen Gästen auf der Durchreise. In Kombination mit bis zu 20.000 m2 Mietfläche, 1.500 Parkplätzen und bis zu 70 Sport- und Modemarken sowie einem speziell abgestimmten Gastronomiekonzept wird die Entwicklung zu einer attraktiven und einzigartigen Shopping-Destination für einen Tages- oder Wochenendausflug .“
